在工程建设项目中,工程监理承担着“三控两管一协调”的重要职责,其中造价控制贯穿项目的全过程。
工程监理人员要深入研读施工图纸,掌握工程的详细设计要求。通过对工程预算的分析,明确各个分项工程的造价指标,为后续的造价控制提供基准。
在合同签订阶段,监理应积极参与合同谈判,特别是涉及造价条款的部分。对工程价款的支付方式、调整条件、结算依据等进行严格把关,确保合同条款公平合理且有利于造价控制。
根据工程特点和投资目标,制定详细的造价控制计划。明确各阶段造价控制的目标、任务和措施,将总造价目标分解到各个分项工程和不同施工阶段。
严格审核施工单位提交的工程计量报表,按照合同约定的计量规则进行计算。对不符合要求的计量内容坚决予以驳回,确保建设单位支付的每一笔工程款都合理有据。
对于工程变更,监理要严格审查变更的必要性和合理性。分析变更对造价的影响,按照规定的程序办理变更手续,控制变更引起的造价增加在最小范围内。
当施工单位提出费用索赔时,监理要依据pg麻将胡了下载合同和事实进行调查核实。区分索赔的合理性,对合理索赔按照合同约定进行处理,防止施工单位不合理索赔导致造价失控。
工程竣工后,监理要对施工单位提交的工程结算进行全面细致的审核。将结算内容与实际完成的工程量、合同条款进行逐一核对,剔除不合理的费用,确保建设单位支付的结算价款准确无误。
对整个项目的造价控制工作进行总结,分析造价控制过程中的经验和教训,为今后类似项目的造价控制提供参考。
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